Tiềm năng thị trường bất động sản vùng ven

Tiềm năng thị trường bất động sản vùng ven

Khi qu đt ti khu vc TP H Chí Minh khan hiếm chính là cơ hi cho th trường bt đng sn (BĐS) vùng ven TP H Chí Minh ct cánh.

 

Dự án Barya Citi đang xây dựng như một đại công trường.

Long An chạy đua nước rút

Vào dịp cận Tết hằng năm, nhu cầu mua đầu tư và mua nhà ở của khách hàng rất sôi động; từ đó, nhu cầu mở bán dự án của các chủ đầu tư cũng tăng lên. Và đối với thị trường BĐS tại Long An, thời gian này được xem như giai đoạn “chạy nước rút”, đặc biệt ở phân khúc đất nền.

Ngay từ đầu năm, thị trường Long An đã ghi nhận sức tăng trưởng vượt bậc so với các năm trước nhờ sự tác động từ nhiều yếu tố như hạ tầng phát triển, chính sách đầu tư tốt từ nhà nước, dòng vốn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ vào lớn… cùng nhiều dự án mới được công bố, thị trường khu vực này hứa hẹn sẽ vẫn còn giữ nhiệt cao trong thời gian tới.

Dự án Lago Centro là một trong những dự án đất nền nổi bật tại thị trường Long An trong năm 2018 do công ty BĐS Seaholdings làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu vị trí đẹp mắt, ngay mặt tiền tỉnh lộ 830 thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An với quy mô lên tới 16,2 ha, Lago Centro đang được đánh giá là dự án đắt giá đáng sở hữu trong năm nay.

Khi sở hữu một trong những vị trí tại Lago Centro, khách hàng sẽ có cơ hội sống trong một không gian trong lành với thế nước vòng quanh, cùng hồ công viên nằm giữa dự án và hai bờ kênh xanh mát dọc dự án. Không những thế, dự án còn được xây dựng với đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, trường học ,trung tâm y tế, công viên, sân thể thao… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Với đánh giá sơ bộ, biên độ tăng giá đất nền tại các dự án ở Long An đều tăng ít nhất từ 15% - 30% , những điểm nóng có khi tăng đến hơn 60% - 80% sau một năm.

Theo các chuyên gia kinh tế, khi các dự án đồng loạt đổ bộ vào Long An sẽ thúc đẩy kinh tế xã hội Long An nói chung, thị trường BĐS Long An nói riêng tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững trong thời gian tới.

Bà Rịa - Vũng Tàu nhiều tiềm năng

Tương tự như Long An, thị trường BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu cũng phát triển sôi động trong thời gian gần đây. Sự kết nối giao thông xuyên suốt những năm qua và chính sách Vùng TP Hồ Chí Minh mới đây khiến TP Hồ Chí Minh và Bà Rịa - Vũng Tàu như xích lại gần nhau hơn.

Cụ thể, kể từ khi tuyến cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng, khoảng cách di chuyển từ TP Hồ Chí Minh đến Bà Rịa - Vũng Tàu rút ngắn một nửa thời gian so với trước đây. Đặc biệt, sắp tới đây, khi tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đưa vào sử dụng, sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa - Vũng Tàu.

Nắm bắt cơ hội thị trường, từ đầu năm 2018 đến nay, giao dịch mua bán đất đai trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là khu vực trung tâm Bà Rịa, Tân Thành, Long Hải, Xuyên Mộc trở nên sôi động với mức giá tăng nhanh.Theo ghi nhận, so với cách đây khoảng hơn nửa năm, giá đất tại nhiều địa phương trong tỉnh đã tăng 20-30%, thậm chí 50%, trong đó giá tăng cao nhất tập trung tại TP Bà Rịa.

Dự án có sức hút lớn hiện nay là dự án khu đô thị Barya Citi do Công ty Bất động sản Danh Khôi làm chủ đầu tư. Đây là dự án đầu tiên tại TP Bà Rịa được đầu tư một cách bài bản nhất, không chỉ sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm của TP Bà Rịa, giáp với ba mặt tiền đường Trường Chinh (Quốc lộ 55), đường Cách mạng Tháng Tám và đường Nguyễn Văn Cừ thuộc TP Bà Rịa, mà dự án có 427 căn nhà phố thương mại được chủ đầu tư xây sẵn và được định vị là đô thị đô thị kiểu mẫu chuẩn sống cao cấp với đầy đủ các tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế như hồ bơi hiện đại dài 58 m, quầy bar nhiệt đới; trung tâm thương mại; trường học quốc tế; khu vui chơi dành cho trẻ em hiện đại, camera toàn khu... Ngoài ra, đây cũng là dự án đầu tiên tại Bà Rịa được chủ đầu tư hợp tác với một công ty quản lý chuyên nghiệp của Nhật Bản là Công ty Anabuki để vận hành quản lý.

Ngoài dự án Barya Citi, đến thời điểm hiện nay, hầu hết các doanh nghiệp tên tuổi đều đã đầu tư vào thị trường BĐS Bà Rịa Vũng Tàu như: Tuần Châu, BRG, FLC, Danh Khôi, Hưng Thịnh, Novaland…

Với những gì đang diễn ra, theo phân tích của giới chuyên môn, chắc chắn trong những năm tới, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có một sự thay đổi diện mạo lớn từ những cuộc đổ bộ này.

VŨ NGUYÊN

Tin tức - sự kiện liên quan